¿Cuánto cuesta la reforma integral de un piso de 70 metros?

Recibimos muchas solicitudes de clientes que nos preguntan cuánto cuesta una reforma integral de un piso de 70 metros. Nosotros siempre respondemos que una reforma integral de vivienda abarca muchas variables como para ofrecer un precio aproximado sin saber los trabajos a realizar. Pero esta vez hemos hecho una estimación del precio de una reforma integral de un piso de 70m2.

La rehabilitación de cocinas, de baños o una nueva distribución son las tareas más habituales a realizar por las empresas de reformas, pero tampoco hay que olvidar las tareas de pintura, iluminación, fontanería etc. Todos estos trabajos  y la calidad de los materiales repercuten en el precio final, por lo que antes de dar paso, debemos tener muy claro qué resultado de nuestro hogar queremos tras la reforma.

Una vez elegida la empresa de reformas (recomendamos solicitar varios presupuestos y que os enseñen trabajos realizados), el primer paso será solicitar la licencia de obras. El precio del documento varía sustancialmente según la localidad donde se resida, tipo de obras etc., pero puede suponer un importe de hasta 2.500€.

Precio reforma albañilería

La compañía contratada será la encargada de coordinar toda la reforma para entregarla en el plazo estimado. En una reforma integral de vivienda, una de las tareas más habituales son los trabajos de albañilería: construcción de tabiques, techos falsos, repaso de pintura a las paredes de la vivienda… Este gremio juega un papel importante en la reforma de una casa, ya que se encarga de realizar las labores básicas. Según los trabajos a realizar y la calidad de los materiales, el precio podría oscilar entre los 5.000-6000 euros.

Precio instalación eléctrica y fontanería

El precio de la reforma de la instalación eléctrica y de fontanería puede variar bastante según el estado de la vivienda. La reforma integral de fontanería de una vivienda incluye sustitución de tuberías, grifos, sistema de calefacción, etc. Se aconseja reservar un presupuesto aproximado de 4.000€ para esta labor.

Lo mismo sucedería con la reforma de la instalación eléctrica. Si hubiera que reemplazar el cableado, solicitar un boletín eléctrico, un nuevo cuadro eléctrico, colocar enchufes e interruptores… estaríamos hablando de un precio que puede variar entre los 1.500-3.000 euros. Todo ello dependiendo del estado de la instalación.

Precio reforma de cocina y baño

Junto con la albañilería, la reforma de la cocina y el baño se lleva gran parte del presupuesto. La cocina es la parte de la vivienda a la que más atención hay que prestar. Debe ser una cocina actual y funcional. El precio de una reforma de cocina suele rondar los 9.000 y 11.000 euros. En este presupuesto se incluirían los muebles, electrodomésticos, revestimientos, pintura, encimera, fregadero y demás mobiliario básico.

Se estima que para la reforma del baño se gastarán entre 2.500€-3.000€, que incluye trabajos como por ejemplo, cambiar la bañera por plato de ducha, sustituir sanitarios, trabajos de fontanería, etc. En la reforma de la cocina y el baño es imprescindible utilizar materiales de primera calidad. Son dos estancias del hogar que soportan mucha humedad y variaciones de temperatura, por lo que se debe apostar por materiales duraderos.

Carpintería exterior e interior

Dentro de esta labor incluimos los trabajos de sustitución de ventanas, colocación de parqué o tarima flotante, puertas interiores,… En este caso también será importante la calidad de los materiales a la hora de presupuestar. La sustitución de las ventanas por unas de PVC o de aluminio con rotura de puente térmico garantizará un perfecto aislamiento, lo que supondrá un ahorro en la factura energética. El cambio de ventanas podría suponer un desembolso de hasta 3.000€.

Entre los trabajos de carpintería también se incluyen los suelos y puertas. Al tratarse de un piso de 70 m2, una buena opción sería optar por la colocación de parquet o tarima flotante. La reforma del suelo junto con la instalación de puertas nuevas puede suponer un precio de entre 1.500€-2.500€.

Precio pintar piso 70m2

La pintura es el elemento que más va a transmitir nuestra personalidad en cuanto a decoración de la vivienda se refiere. En el mercado existen multitud de tonos y colores por lo que el presupuesto puede variar sustancialmente. Además, se debe tener en cuenta el estado de las paredes.  No es lo mismo aplicar un par de manos de pintura, que tener que lijar las paredes o aplicarles masilla para subsanar grietas y fallos. Por lo general, el precio de pintar un piso de 70 metros es de unos 1.500€-2000€.

Precio piso reforma integral piso 70 metros

Ahora que ya conoces lo que puede costar la reforma integral de un piso de 70 metros, no se debe olvidar que dependiendo del municipio de residencia, el presupuesto puede variar. El precio de la reforma integral de un piso 70 metros en Bilbao, en Madrid o en Barcelona será diferente. El nivel de vida, el número de empresas que se dedican a ello o la zona donde residas harán que el presupuesto destinado a esta labor sea diferente.

Para resumir lo comentado en el texto, te dejamos un pequeño resumen de los precios de las diferentes zonas del hogar:

• Trabajos de albañilería 5.000-6.000€
• Reforma instalación eléctrica y fontanería 6.000€
• Reforma cocina y baño 10.000-14.000€
• Carpintería exterior e interior 6.000€
• Pintura 2.000€

Esto supone un presupuesto medio entre 20.000€-40.000€. Si quieres saber más sobre nuestras reformas de viviendas integrales o parciales, ponte en contacto con BDBN por teléfono o rellenando el formulario de la web.